多朋友刚需问我,2019年房价是不是掉的历害,价格是不是降了.小编实话实说,北京市场压根从2016年开始房产市场就没有好过.住房不炒,让所有刚需都有房住,是每个开发商的责任和义务,也是国企华发控股的义务和职责.
房山长阳板块,地处北京西南五环外六环内,明年地铁房山线直接延长至西三环*经贸.S6号线机场线从良乡大学城站直达新机场.有效的疏解和方便了丰台\海淀\大兴区域刚需客户的置业需求.**工作在丰台科技园\大兴\海淀中关村刚需客户上下班半小时地铁时长.
这个项目是由中国 500 强上市公司“华发股份”匠心打造的精品项目。
地处地铁房山线良乡大学城站，步行 12 分钟即可乘坐地铁。自驾 30 分钟达到西三环六里桥 35 分钟达到总部基地 50 分钟到达中关村 50 分钟到达北京新机场 60 分钟.坐地铁1 小时 20 分钟到达国贸或中关村； 1 小时 10 分钟达到北京南站； 45 分钟达到总部基地 56 分钟达到北京西站.
产品类别：由 11 栋南北朝向、12-20 层的小高层组成。
产品户型：项目户型为 85-89 平米三居， 139 平米双卫四居，私享电梯厅。
西南五环地铁口，刚需住宅 *付：120万起
户型：
85平米3居330万起
89平米3居350万起
139平米4居560万起
朝向：南北通透 产权：70年
交房标准：精装修交房
*付比35%,***付单套约 120万元。 集团股份提供全装修交付。70 年住宅，限价商品房 项目总户数：1116 户。 得房率：76%-81%。 绿化率：37.5%。
景观：项目东西两侧公园绿肺环抱。西侧是一街之隔的千亩大学城公园，东侧 32 亿重点打造的万亩森林湿地公园。
教育：15 年教育配套，代建一所公立幼儿园，北侧有北理工大附小附中以及第十二 中朗悦分校。*都师范大学、211 北京中医药大学、北京工商大学、211/985 北京理工大学 以及社科院研究生院等 6 所高等学府。
**：项目东侧 400 米是规划中的三甲**，建筑规模约 40 万㎡，规划约 5000 张床位，是 未来房山规模**、配套设施**完善的**机构。预计 2020 年底将会投入使用。
商圈：距项目约 3 公里的**奥特莱斯，是华北地区**规模的奥特莱斯，总规模约 28 万 方，有 500 多家国际**进驻。项目北侧约 2 公里，由*开和龙湖联合打造的约 18 万 方规模的熙悦天街项目，预计 2020 年中开始营业。
奥特莱斯
社区智能：智能感应车库，人车分流，地下全地坪漆，车位配比 1:1.3，地下 2 层地库。 入户大堂：精装修 6 米挑高石材入户大堂。
小编总结:限价商品房、120万*付起、精装修、双公园、双地铁、自建幼儿园、5 万平商街、 整层会所、12 中学区房、大学城环绕、奥特莱斯、龙湖天街、三甲**。旭辉城比不了太多.
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