根据我国规定房地产开发资质: 1、注册资本不5000万元。2、从事房地产开发经营5年以上。3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。


    房地产开发资质办理需要准备的材料如下：

    1、企业资质等级申报表；

    2、房地产开发企业资质证书（正、副本）；

    3、企业资产负债表；

    4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

    5、已开发经营项目的有关证明材料；

    6、房地产开发项目手册及《住宅质量**书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。