危房鉴定的主要检测内容

危险房屋，简称危房，为结构应该严重损坏或者承重结构已属于危险性构件，随时可能丧失稳定和承重能力，不能**居住和使用安全的房屋。

危房鉴定，即根据被鉴定的房屋的构造特点和承重体系的种类，根据其危险程度和范围，按照《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。

危房鉴定程序按照：受理委托-初始调查-检测验算-鉴定评级-处理建议-出具报告。

1、接受委托：根据委托人要求，房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。

2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘查。

3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试和结构验算。

4、鉴定评级：房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行全面的分析，综合评定，确定其危险等级。

5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。

6、出具报告：按照规范，出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告。

危房鉴定按照一定的评定方法：

1、层次：构件的危险性鉴定，分为Td（危险性构件）、Fd(非危险性构件)两类。

2、层次：房屋组成部分危险性鉴定，分为地基基础：分为a、b、c、d四个等级。

上部承重结构：分为a、b、c、d四个等级。围护结构：分为a、b、c、d四个等级。

3、第三层次：房屋危险性鉴定，分为A、B、C、D四个等级。