烯谷国际中心

一句话说辞:刚需**&围子山下&低密社区

世界烯谷.济南百万方梦想特区

烯谷国际中心

百万方大盘，山师大学区，未来新中心！

项目地址: 济南·历城区·世纪大道与春秀路交汇处

随时可看房、来前提前致电，以便安排接待

售楼处王经理：155-5411-0263（微信同步）

在售楼栋:1#-26F、2#- 26#、5#-17F(110/138/138/110平)、7#-17F(127/110/110/127平米)、4#-25F、3#-26F

梯户比:高层2T4H、小高1T2H

楼间距:56-65米

建面约:106平米三室两厅一卫

110平米三室两厅一卫

127平米三室两厅两卫

125平米三室两厅两卫

138平米三室两厅两卫

价格:小高均价11200元/平；高层价格均价9800元/平

公摊:24-28%左右

绿化率：35%

容积率：2.0

车位比:1:1.2

物业：融创物业，物业费2.36元/平米/年

交房标准：毛坯

水电费:民水民电，天然气:民气，供暖方式:集中供暖

学校:配建1所48班小学和1所18班幼儿园

交通:公交308、321、K162、T31，轻轨R4

交房时间：2022年6月31日以购房合同为准

项目卖点

 一、济南未来副中心、打造科技创新强引擎，吸引高端人才集聚

超500万平米巨制，打造世界“烯谷

通过高端产业，吸引高层次人才，未来片区人才素质优质，形成高端人才集聚的蝴蝶效应。高新东区重点布局的大项目——齐鲁·烯谷（中英石墨烯产业园），总开发量预计达586万平米，打造**高科技产业园区。

二、2.0低密、3米层高、畅享宜居生活

咫尺约2200亩围子山公园，毗邻约30万平彩虹湖公园。项目容积率仅为2.0，畅享宜居生活。层高3米，开阔空间视角，纵享居住体验。

三、融创物业服务 敬献美好生活

融创服务集团，拥有壹级物业管理资质，目前已进入110座城市，461个项目，服务百万客户。

四、三大品牌联袂 共筑梦想生活大城

融创中国：全国房企TOP4、

济高控股：高新东区国有独资企业、

建邦集团：深耕齐鲁20余载，山东本土雄厚开发实力企业、

倾力打造烯谷国际中心，为济南敬献更美好的理想生活。

五、繁华商圈商圈，百万平米梦想特区

项目周边距离奥特莱斯仅3公里，为您的衣食住行提供便利，同时烯谷国际中心商业地块约60万平方米，涵盖高端写字楼、企业独栋、繁华商街、时尚公寓；居住地块约54.7万平方米，包括品质住宅和教育配套。