项目运维管理是在项目竣工后进行的，主要是为工程项目的正常运营，**项目在使用中不出差错，是非常重要的一个环节。项目运维管理需要大量的数据，BIM模型包含了项目各类数据，BIM服务公司叙述一下导入BIM模型可帮助项目运维更好的进行数据管理，提升安全性、技术性。

01 竣工资料数据化

竣工数据包含了大量的设计图、施工规范、送审文件、测试数据、现场数据、材料采购数据、材料使用数据、设备操作手册等，将这些数据导入到管理平台中。可避免数据的丢失，方便后期的分析处理、查询。保持了数据的完整性与连贯性。

02 方便设备管理及数据分析

运维管理需要对工程项目进行全程的一个监控管理，对设备信息分析、设备保养维修，设备功能检测，厂商信息查询，竣工资料数据对运维管理所需的数据提供了便利。运维阶段也需要进行资料的补充制定，导入竣工数据还可以节省资料重制费用。

03 提高运维管理安全度 

运维期间设备信息的准确度、完整度与维护工作至关重要。一些复杂设备管线、机电给排水管线，多隐藏在建筑构件、装修内。后期设备变更时，有了BIM竣工模型数据可方便故障查修，及早排查设备隐患，提高了项目的安全性。

04 便于设备更换及施工作业 

建筑运维期间经常需要装修工程、机电、空调及消防设备等，随着一些设备老化势必需要进行更新，BIM竣工模型的数据可查看各建筑物的详细资料，相关图文件。更换维修时提供数据支持。

运维管理使用导入的BIM竣工模型数据，还可加速管线设备巡检，3D模型工程数据，可清楚显示建筑设施各个功能区的空间分布。缩短维护人员文书作业时间，BIM模型信息化、可视化、仿真分析，帮助工程运维管理有序进行。