土地综合整治是指在一定的区域范围内，对土地进行整理、复垦、开发，按照明确的土地利用的规模目标和用途。推动村、路、林、田、水的综合整治，改善整体的生态环境，生活条件，经济规模。让人口集中化，产业聚集化，推动城乡一体化的进程。

对于农村的土地综合整治**主要的有三大工程。包含土地平整工程，农田水利工程，交通工程。对田地，沟渠，道路进行规划整治。促进耕地保护和土地集约节约，还能改善农村生态环境，为农业农村提供发展空间，助推乡村振兴。

农村土地综合整治的好处不言而喻，增加土地的耕地面积，优化了土地的结构，加快土地的流转，改变传统的农业模式，更好的发展现代农业生产。让农民能更加有效的管理土地，让土地的农作物生产正增加，**了可持续发展。同时还能让投资商通过参与土地综合整治项目，获得土地投资收益，获取**在各方面政策上给予的福利补贴和优惠方案。

但是对土地综合整治需要许多条件。**先是来自于**上，政策上的支持。需要整治地区各方面的明确信息，包含土地面积，村户详情。省、市在土地综合整治项目审查时有严格的审查程序，对土地出地率、经济效益分析、资金筹措来源有明确的规定，这些都必须建立在合理的可行性分析基础上，达不到标准和要求的不予立项批准。

1、符合土地利用总体规划和土地综合整治专项规划。2、项目区不能选择在一般农田区和基本农田范围内。3、要明确建新区特别是农民集中居住区的点位和位置。4、整理区域应具备整理的潜力。5、产生的增减挂钩指标平移使用产生的土地收益应与实际投入成本资金相平衡。

开始实施后还需要调查摸底，征求意愿。制订方案，立项报批。登记测量，清算补偿。住房安置、农户搬迁。充分社保、充分就业。工程实施，复耕验收。土地流转、发展集体经济、土地综合开发。